Основные этапы ремонта квартиры
Каждый, приступая к ремонту квартиры, задумывается – с чего начать. Естественно,
начинать надо с начала. И с того, что поглощает больше всего времени и ресурсов при
ремонте. Мысли о том, кого выбрать в качестве исполнителя ремонта в любом случае
будут приводить к тому – а как именно он может выполнить именно ту работу, ради
которой его, собственно, и нанимали. Конечно, нет спора, что и машину, и квартиру
начинают мыть и ремонтировать сверху. Можно считать, что ремонт квартиры
начинается с потолка. Но без предварительных работ по ремонту стен сегодня редко
кто приступает к ремонту потолка. И получается, что ремонт стен является
привратником любого ремонта. В большинстве помещений стены – по сути, кладка —
защищены штукатуркой.
Основной вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими
руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста.
Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену
инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с
предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда
ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.
Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все
документы на право собственности. Согласование не требуется, если
вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления
в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном
доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.
Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно
лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать
количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет
составление плана и сметы.
