Так ли страшна ипотека: основные опасения покупателей
У большинства людей, планирующих взять ипотеку, в самом начале процесса встает
вопрос: брать или нет? Взвешивая все за и против, порой, очень сложно определиться, не
зная всех подводных камней ипотечного кредитования. Для того, чтобы решиться,
необходимо разобраться с основными страхами потенциального покупателя.
Безусловно, такой вариант приобретения квартиры подходит далеко не всем. Ведь одного
желания взять на себя такую ответственность будет мало. Должны быть еще и личные
гарантии того, что вы этот кредит потяните. Важно не только уметь зарабатывать деньги,
но и копить их, откладывать. Если вы способны копить деньги в заначке, то, наверняка,
сможете и оплачивать ежемесячный кредит.
Кроме того, у вас должна быть хорошая кредитная история. Вряд ли нормальный банк
даст вам кредит, если за вами числятся неоплаченные долги или какие-либо просрочки по
платежам. Базы должников обновляются один раз в десять лет.
Сложно будет и взять ипотеку и погашать ее, если вы не имеете постоянного
официального дохода. Ведь при обращении в банк первым делом смотрят ваши
финансовые возможности по официальному доходу.
Не секрет, что ипотека – это большая переплата банку. Но не все так страшно. Обычно
кредит погашать можно досрочно. Кроме того, с учетом постоянного роста цен на жилье,
не исключено, что через несколько лет одна и та же квартира будет стоить в разы дороже.
Многие владельцы квартир, которые приобрели их в ипотечный кредит, опасаются, что
жилье могут забрать. Ведь пока не выплачена полная стоимость жилья, оно как бы тебе и
не принадлежит. Такое может случиться, если не будет возможности платить по долгам.
Именно поэтому в самом начале решения брать квартиру в ипотеку, следует все
тщательно рассчитать.
