Новые правила установления требований энергоэффективности зданий и определения её класса
С 1 марта в стране действуют новые правила установления требований энергетической
эффективности для зданий и определения класса энергетической эффективности
многоквартирных домов. Они утверждены постановлением Правительства РФ от
27.09.2021 № 1628 и будут действовать в течение шести лет (далее – Правила № 1628 и
Требования № 1628).
Минстрой РФ, автор документа, определил, что для установления энергоэффективности
зданий учитываются показатели расходов энергоресурсов в доме, требования к
технологическим, конструктивным, инженерно-техническим решениям, а также
отдельным элементам МКД, технологиям и материалам, которые влияют на повышение
энергоэффективности (п. 2 Правил № 1628).
Требования по энергоэффективности домов при строительстве, реконструкции,
капремонте внутренних инженерных систем, подключённых к центральным сетям
теплоснабжения, прописаны в пп. «б» п. 9 Правил № 1628 Это установка оборудования,
которое автоматически регулирует температуру в системе отопления и ГВС в зависимости
от погоды, а также терморегуляторов для контроля за отоплением помещений. В
документе установлены правила определения класса энергоэффективности домов. Делает
это орган строительного надзора при вводе МКД в эксплуатацию. В остальных случаях –
орган ГЖН (п. 4 Требований № 1628).
Дом может получить один из девяти классов энергетической эффективности: от А++,
наивысшего, до G, очень низкого. Он определяется с помощью сравнения показателя
удельного расхода в МКД энергоресурсов и нормативного значения (п. 6 Требования №
1628).
