Апрельские платежки с сюрпризом

11:00, 02 апреля 2023

В апреле месяце миллионы россиян получат платежные документы, которые

помимо сумм за оплату коммунальных услуг будут содержать и расчет платы за

общедомовое имущество (ОДН). Давайте разберемся, какие сюрпризы от ЖКХ

ожидают нас в этих начислениях.

Итак, ранее ОДН оплачивали УК. Из-за чего часто у них возникали огромные

задолженности. С 1 апреля 2023 года по разъяснениям Минстроя расходы на ОДН

полностью ложатся на плечи собственников жилых помещений. Т.е. оплата за

общедомовые расходы по электроэнергии, теплу и водоснабжению.

Как это часто бывает в нашей стране, проблема не новая и решать ее

собрались задним числом. Поэтому до 31 марта 2023 года правительство обязало

все ресурсоснабжающие компании провести перерасчет ОДН за 2022 год и

включить его в платежные документы потребителей на 2023 год, разбив на 12

месяцев. Есть и ложка меда в этой бочке дегтя. В случае если потребитель

переплатил за какую-то из вышеперечисленных услуг, возврат ему обязаны

осуществить уже в первом квартале.

Если многоквартирный дом оснащен общедомовыми счетчиками тепла, воды и

электроэнергии, никаких кризисов ждать не стоит. По сути мы уже давно

оплачиваем освещение в подъезде, отопление лестничных пролетов и помывку

подъездов. Другой вопрос, если дом такими приборами учета не оснащен и

начисления проводятся по нормативам. Здесь тарифы на ОДН могут неприятно

удивить.

На фоне грядущих реформ, еще раз напомним, какие услуги относятся к

переченю общедомовых нужд:

Отопление подъездов

Пролив отопительных труб

Электричество для освещения входных и подъездных групп, работы

лифтов

Опрессовка труб

Вода, используемая для уборки в подъездах

Сброс воды, использованной на ОДН

Вода для полива придомовых газонов.

Поскольку такие изменения были рассмотрены и утверждены Постановлением

Правительства в феврале 2022 года, в сентябре 2022 года они уже вступили в

силу. Действие нововведений будет продолжаться до 1 марта 2029 года.

По мнению экспертов, для многих потребителей данные изменения будут не в

убыток или ничего не изменят в платежных документах. С нетерпением ждем, как

граждане воспримут эту инициативу и насколько благотворно она повлияет на

оказание коммунальных услуг в сфере ЖКХ в целом.

Комментарии

Ответить